Comment rénover un logement à Marseille ?

Rénover un logement dans sa totalité est un investissement parfois lourd mais nécessaire pour que votre bien immobilier, que ce soit un appartement ou une maison, ne devienne pas vétuste, qu’il vous permette de bénéficier d’un meilleur confort, ou encore vous donne la possibilité de pouvoir le vendre à un meilleur prix.  Marseille étant une ville de plus en plus plébiscitée, proposer à la vente un bien rénové sera un atout indéniable.

Pourquoi rénover un logement à Marseille ?

Les raisons qui peuvent vous pousser à procéder à une rénovation d’un logement à Marseille sont nombreuses. Tout d’abord, cela peut être pour des raisons de sécurité. Si votre logement à des problèmes d’infiltrations, ou si son réseau électrique n’est plus aux normes, vous pourrez avoir l’obligation de procéder à des travaux faute de quoi vous pouvez même risquer de ne plus être assurable.

Ensuite, il est possible de procéder à une rénovation pour une question de confort personnel : remplacement de votre cuisine vieillissante, changement de revêtement de sol, installation d’une salle de bain supplémentaire ou encore modification de l’organisation de votre logement afin d’ajouter ou de supprimer une pièce pour optimiser votre espace. 

Enfin, si vous avez décidé de vendre votre bien, procéder à une rénovation vous donnera la possibilité de le mettre sur le marché à un prix plus élevé et, surtout, à le vendre beaucoup plus rapidement. En proposant un logement fraîchement rénové à Bonneveine ou ailleurs, propre et directement utilisable vous pourrez plus facilement convaincre un acheteur.

Le marché de l’immobilier à Marseille est très actif avec des prix qui sont en hausse depuis plusieurs années, et même les quartiers jusque-là délaissés comme Belsunce, La Capelette ou Les Chartreux sont de plus en plus demandés, ce qui est logique lorsque l’on voit les prix qui explosent dans le sud et à l’est de la ville (Roucas Blanc, Bonneveine, Prado, Périer, Endoume ou encore Saint Barnabé).

Comment préparer une rénovation à Marseille ?

Une rénovation doit débuter par la réalisation d’un état des lieux précis. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel qui pourra vous apporter des précisions sur les points-clés d’une rénovation comme par exemple :

• l’état de votre installation électrique et conformité
• l’état de votre plomberie / réseau d’évacuation des eaux usées
• l’état de votre toiture
• l’analyse de votre isolation thermique
• la présence éventuelle d’amiante

Avec ces informations vous pourrez avoir une vision plus complète du chantier, faire un plan plus précis du logement rénové, affiner votre budget et définir les différentes étapes de votre rénovation au travers d’un calendrier d’intervention. Afin d’éviter de faire des erreurs qui pourraient s’avérer coûteuses, demander les services d’un architecte est souvent un bon calcul. Il connaît parfaitement la règlementation et pourra vous remettre un dossier complet qui vous servira de référence. Il aura en outre la capacité de gérer le chantier ainsi que les différents corps de métier si vous ne réalisez pas les travaux vous-même.

Plus les travaux seront importants, plus la présence d’un architecte sera nécessaire. Ce sera souvent le cas si vous avez par exemple un appartement dans le centre-ville de Marseille, vers Noailles, la Canebière ou la zone de l’Opéra, dont les immeubles ne sont pas toujours bien entretenus et où les installations électriques sont parfois hors d’âge.

D’une manière générale, une rénovation commence par l’extérieur du logement afin d’en assurer l’étanchéité et / ou l’isolation : toiture, porte et fenêtres, enduit extérieur. Arrivent ensuite les éventuels travaux de destruction et le retrait des gravats, puis la réalisation des travaux d’électricité, de chauffage et de plomberie qui se font en même temps que les cloisons. L’étape suivante concerne les revêtements pour les sols, murs et plafonds. Le dernier point est l’aménagement du logement avec la pose des meubles et la décoration.

Noms artisans pour rénover son habitation à Marseille

AENF Construction et Rénovation. Rénovation PMR, à Marseille (13004). Rénovation, Rénovation générale, Revêtements intérieurs, Revêtements extérieurs, Installation de fermetures, Isolation, Domotique générale, Décoration intérieure, Menuiserie générale, Serrurerie générale.

Ivan Tarhanic. Maçon, Carreleur, à Marseille (13008). Carrelage et revêtements, Carrelage et dallage.

Sud surveillance. Camera, vidéo surveillance, à Marseille (13007). Travaux publics, Électricité générale, Domotique générale, Sécurité, contrôle d’accès et vidéosurveillance.

Plomberie Marseille. Urgence dépannage plomberie, à Marseille (13010). Plomberie générale, Dépannage plomberie. Indispensable avant l’état des lieux de votre appartement !

A.M.S. Maçonnerie, à Marseille (13013). Travaux publics, Maçonnerie générale .

L’atelier de plomberie. Plomberie, chauffage, à Marseille (13012 ). Travaux publics, Plomberie générale, Chauffage, Climatisation.

Renov bat. Architecture et rénovation d’intérieur, à Marseille (13011). Rénovation, Architecture d’intérieur, Aménagement de cuisine, Aménagement de dressing, Aménagement de salle de bain, Aménagement intérieur, Architecture d’intérieur, Carrelage et dallage, Pose de faux plafonds, Pose de parquets.

Ebenisterie Menuiserie Muller. Ebenisterie, à Marseille (13012). Menuiserie, Ebenisterie, Aménagement de salle de bain, Aménagement intérieur, Pose de parquets, Décoration intérieure, Construction de terrasse en bois.

FERDALU. Installation de fermetures, à Marseille (13014 ). Fourniture et installation, Installation de fermetures, Fabrication de portes, Fabrication de fenêtre, Installation de portes, Installation de volets, Installation de fenêtres, Installation de portail ou porte de garage, Métallerie et ferronerie

José Gauci. Maçon à Marseille (13013). Construction, Construction de piscine.

Terrasse bois Méditerranée. Menuiserie, à Marseille (13011). Menuiserie, Menuiserie générale, Ebenisterie, Construction d’abris et pergola en bois, Construction de terrasse en bois, Création de mezzanine, Menuiserie extérieure, Pose de parquets

ARTECH BOIS. Menuiserie générale, à Marseille (13011). Menuiserie, Menuiserie générale, Aménagement de cuisine, Aménagement de salle de bain, Aménagement intérieur, Construction de terrasse en bois, Fabrication d’escalier sur mesure, Menuiserie générale, Pose de parquets.

PRO RENO CONCEPT. Maconnerie générale, Rénovation, à Allauch (13190). Tous corps d’état, Rénovation générale, Agrandissement et extensions, Carrelage et dallage, Maçonnerie d’extérieur, Maçonnerie d’intérieur, Maçonnerie gros oeuvre, Plâtrerie plaquisterie, Pose de faux plafonds, Rénovation de toiture.

3BF ASSOCIES. Aménagements intérieurs extérieurs, à Bouc-Bel-Air (13320). Tous corps d’état, Agrandissement et extensions, Jardinage-paysagerie, Aménagement intérieur, Construction d’abris et pergola en bois, Construction de terrasse en bois, Terrassement.

GENIETHERM. Chauffage, Climatisation, à Marignane (13700). Travaux publics, Chauffage, Chauffage au fioul, Chauffage au gaz, Climatisation, Dépannage chauffage, Installation de pompe à chaleur, Plancher chauffant.

ARLV. Agencement intérieure, à Pennes-Mirabeau (13170). Travaux publics, Aménagement intérieur, Aménagement de cuisine, Aménagement de salle de bain, Fabrication de meuble sur mesure, Pose de parquets, Rénovation générale, Revêtements muraux.

Blondel espace vert. Élagage abattage taille de haie, à Cabriès (13480). Jardinage et paysage, Abattage, élagage et taille.

FENESTR’AZUR. Fourniture et Pose de menuiseries, à La Ciotat (13600). Menuiserie, Menuiserie extérieure, Menuiserie générale, Construction de véranda, Fabrication de fenêtre, Fabrication de portes, Installation de fenêtres, Installation de fermetures, Installation de portail ou porte de garage, Installation de portes, Installation de stores ou rideaux métalliques, Installation de volets.

Artisan jean. Couverture peinture, à Marignane (13700). Rénovation, Couverture, Peinture.

Pensez à l’option self-stockage pour gagner de la place à Marseille

Gardez vos affaires personnelles et votre mobilier à l’abri de la poussière et des coups susceptibles de se produire. Louer un box de stockage à Marseille permet de protéger vos meubles pendant la durée des travaux. Mais aussi de diminuer le stress de ce projet qui génère des tensions.

Les rénovations sont très perturbantes. Lorsque vous rénovez votre maison, l’espace dont vous avez l’habitude d’utiliser, devient rapidement encombré, par l’accumulation d’articles des pièces en cours de travaux. Une maison en désordre en cours de rénovation peut nuire à votre vie quotidienne. Même lorsque le travail est limité à un secteur de votre maison, tous les meubles et objets personnels qui se trouvaient autrefois dans ces pièces, doivent maintenant être entreposés dans les autres zones de votre logement.

Préservez votre vie grâce au garde meuble en libre-service !

Les rénovations peuvent prendre du temps et s’accompagnent souvent de retards. Bien que vous soyez prêt à réduire votre espace de vie pendant quelques semaines, ces choses ont tendance à s’étendre pendant des mois. Votre habitation marseillaise ou dans l’agglomération d’Agen, peu importe, peut devenir difficile à vivre et le stress va s’accumuler au fil des jours. Trouver une entreprise de stockage appropriée avec le site Location-gardemeuble.fr, pour stocker les objets et les meubles qui vont être déplacés lors de votre rénovation. C’est déjà dommage que vous n’ayez pas de cuisine, mais vous n’avez pas besoin de trébucher sur les chaises du coin petit-déjeuner pour vous rendre à la salle de bain au milieu de la nuit !

Chez Location-gardemeuble.fr nous sommes les spécialistes du box à louer sécurisés de toutes tailles. Peu importe ce que vous devez ranger. Pour une durée temporaire ou pour du long terme, nous avons une solution de stockage de meubles.