Self-stockage et toujours self-stockage
Le marché du self-stockage en plein boom
En 2014, la France comptabilisera 400 centres de self-stockage. En 4 ans, le nombre de centres de self-storage à doublé (130 à 260 entre 2009 et 2012). L’industrie du déménagement et du stockage en particulier pense self stockage, self stockage et encore self stockage ! La taille des centres de location box varie de 300 à 5 000 m 2. La couverture nationale se densifie. La concurrence se fait de plus en plus ressentir, ce qui est bénéfique pour le secteur du box à louer.
Pourquoi un tel engouement pour la location box self-stockage ?
Le taux de rentabilité d’un centre d’entreposage est attractif, la demande des particuliers et professionnels est forte et encore peu exploitée. En 2011, le chiffre d’affaires généré par le secteur français est d’environ 120 millions d’euros. En 2012, il devrait atteindre environ 160 millions d’euros. L’activité du garde meuble est très rentable, entre 20 et 40%. Un centre est rentable au bout de 3 ou 4 ans. Aujourd’hui, il y un centre pour 200 000 habitants alors qu’il y a la place pour 1 centre pour 70 000 habitants !
Le secteur du box à louer en libre-accès ne se passera pas des déménageurs.
En parallèle aux centres classiques (Shurgard, Une pièce en plus, Annexx…), les déménageurs ont compris l’intérêt que suscite le self stockage auprès de leur clientèle. La demande est soutenue même si le prix moyen de location d’un box sécurisé est supérieur au prix de la caisse en bois traditionnelle. Le prix d’un box individuel est justifié : avoir un accès libre et gratuit, une plus grande souplesse, plus de sécurité est plus recherché par la clientèle d’aujourd’hui. Un déménageur ayant un garde meuble traditionnel peu facilement diversifier son offre avec le self stockage. Je dirai même, cela est fortement conseillé !
Les déménageurs ayant un garde-meubles traditionnel ont de gros avantages : ils sont très bien implantés sur le territoire national. Ils connaissent très bien les marchés locaux. Là, où justement il y a un manque d’offre en libre-service. Le potentiel est très grand quand on sait que : 46% des clients conduisent moins de 10 minutes pour venir à l’espace loué, 70% moins de 15 minutes, 78% des clients choisissent leur box de stockage pour la proximité. Les déménageurs ont très souvent une offre de garde meubles traditionnels : soit ils transforment une partie en libre-service, soit ils investissent pour construire un centre dédiée à coté. Pour un déménageur, il n’est pas trop difficile de remplir son centre de self stockage car il a déjà une clientèle qui correspond à ce type de service.
Les déménageurs adaptent la taille du centre de stockage en fonction du lieu d’implantation du centre, les tailles varient de 300 à 5 000 m². Cet écart s’explique en fonction de la densité de population autour de la zone d’implantation.
De nombreux déménageurs ont déjà franchi le pas (Box 29, Biardeau box, Broyer Nolin, Ou stocker, Bayard Box…) et vous pouvez me croire beaucoup d’autres projets vont voir le jour en moins d’un an !
Les déménageurs se lancent aussi dans un nouveau service plein d’avenir et toujours très lié à l’activité déménagement : le self stockage mobile (self stockage mobile, Green box, Illibox, Chris trans….) En France, le self stockage mobile est très bien adapté aux garde-meubles traditionnels, souvent gérés par des déménageurs. Ils ont une flotte de véhicules, du personnel (déménageurs ou chauffeurs), des entrepôts, et des caisses en bois ou containers métalliques… Plus votre entreprise dispose d’implantations, plus vous couvrirez de zones et plus vous toucherez de clients potentiels…
Comme dans tous les secteurs, il y a un « savoir faire self-stockage ».
Gérer un centre relève d’un travail minutieux. Pour maintenir un haut taux de remplissage, les professionnels se démènent pour attirer de nouveaux clients. location-gardemeuble.fr s’est imposé comme le site incontournable « low cost » pour les propriétaires. Pour la majorité de la population française, il n’est pas toujours facile de s’y retrouver dans le dédale des offres… location-gardemeuble.fr propose un petit coup de pouce ! Ce site est le premier annuaire dédié en France. Pionnier du secteur, le site offre un large choix de box sécurisés grâce à un vaste réseau national (plus de 240 en Avril 2012). Aujourd’hui, trouver son espace sécurisé est une activité contraignante et assez chronophage alors que lors d’un déménagement, on a généralement autre chose à faire ! La mission de location-gardemeuble.fr est de permettre au plus grand nombre de trouver facilement une offre près de chez soi, adaptée à son profil et à ses besoins spécifiques.
