Comment vendre son bien immobilier plus cher ?
Après une analyse de plus de 32 000 photos de maisons vendues en 2017, on a pu constater que certaines couleurs permettaient de vendre plus cher sa maison. Vous ne jurez que par le blanc ? Lisez la suite, vous changerez peut-être d’avis !
Une nouvelle couche de peinture, de la bonne couleur, peut vous aider à vendre votre bien immobilier encore plus cher.
Avec des tons gris, bleu pâle, bleu clair, une maison peut se vendre en moyenne 4 600 euros de plus, par rapport à une maison avec des murs blancs.
Couleurs de peinture à privilégier dans les pièces de votre maison
La cuisine
Les maisons avec des cuisines bleues ou gris bleues, obtiennent un tarif de vente plus élevé de 1 530 euros.
La salle de bain
Les maisons aux salles de bains avec un ton bleu pâle et bleu pervenche se vendent 4 590 euros de plus que la prévision moyenne. Le saviez-vous ? La salle de bain est la pièce la plus importante de votre maison !
Le salon
Les maisons avec un mur dans le salon de ton beige clair, taupe pâle ou gruau se vendent 1 620 euros de plus que prévu.
La chambre à coucher
Les maisons avec des couleurs de type bleu clair pour les murs d’une chambre à coucher peuvent se vendre 1 580 euros de plus.
La salle à manger
Une maison avec une salle à manger de ton coloré bleu ardoise à bleu gris pâle se vend également plus chère que les autres : 1 630 euros de plus en moyenne que les maisons aux couleurs de murs de salle à manger blanches.
Façade
La couleur extérieure d’une maison peut également avoir un impact significatif sur son prix de vente. Les maisons peintes en grège, un mélange de gris clair et de beige, se vendaient 3 500 euros de plus que les maisons similaires peintes en brun moyen ou en stuc brun.
La porte d’entrée
Pour une touche de couleur, une maison avec une porte d’entrée peinte dans un ton bleu marine foncé à gris ardoise, se vend 1 300 euros de plus.
La sélection de la bonne couleur de peinture peut influencer la décision d’un acheteur.
Les bonnes couleurs permettent de vendre plus vite ou plus cher.
Les murs peints avec des couleurs neutres, voir assez froides comme le bleu ou le gris attirent plus. Elles donnent une sentiment de propreté, une sensation que la maison est bien entretenue, bref une bonne première impression.
Certaines couleurs dissuadent les acheteurs de passer à l’acte.
Il est important de ne pas faire d’erreurs quand l’on vend sa maison.
Les murs sombres ou qui ont un style spécifique bien marqué, comme une maison avec une salle à manger en terre cuite se vend, en moyenne, 1 700 euros de moins.
Faîtes tout de même attention, car un manque de couleur peut avoir un impact très négatif.
Les maisons avec une salle de bain blanche se vendent 4 000 euros de moins.
Chaque vendeur et chaque acheteur est différent. Maintenant que vous en savez un peu plus sur les couleurs, lancez-vous !
Si vous avez besoin d’aide, il existe de nombreux tutoriels qui expliquent comment peindre un mur.
Si vous vous lancez dans des petits travaux de rénovation comme repeindre le salon ou la cuisine, une bonne solution est de louer un petit espace de stockage dans un centre de self-stockage. Cela vous permettra de ne pas abîmer vos effets personnels et de disposer de plus de place pour effectuer les travaux sereinement. Il sera important pour bien travailler de désencombrer votre logement.
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