Quelle est la pièce la plus importante de votre maison ?

Si vous pensez que c’est la cuisine, vous avez perdu ! La bonne réponse est la salle de bain.

« Je peux vous confirmer que la salle bain est d’une importance considérable auprès des acheteurs », déclare Christophe, ancien agent immobilier chez Arthur immo. Il ajoute, elle doit être au goût du jour car elle est très populaire aux yeux des acheteurs potentiels. La plupart de ses collègues professionnels disent que cela représente 10% de la valeur de la maison.

Des travaux de rénovation peuvent être hors budget pour certaines personnes qui mettent en vente un bien immobilier. Heureusement, il existe des astuces simples et abordables pour embellir votre salle de bain en un temps record.

1. Critère principal : le sol

Si votre salle de bain est recouverte de lino ou d’une ancienne moquette au sol, il faut absolument tout enlever ! Il s’agit du point le plus important. Comme le sol de votre salle de bain occupe la première place des préoccupations des acheteurs, il convient d’investir dans un sol joli et adapté à une pièce d’eau. Optez pour un carrelage sol. Vous trouverez de très beau modèle chez Saint-Maclou, Castorama, Leroy Merlin ou chez tout autre enseigne vendant ce type d’articles. Il existe des carrelages à des prix adaptés aux petits budgets et qui sont esthétiques. Cela vous permettra de proposer une salle de bain avec un seul neuf et propre.

2. Un carrelage nickel

Les joints de votre salle de bain, sur les murs et autour de la baignoire ou de votre douche doivent être propres. N’ayez pas honte quand le visiteur visualise votre salle de bain.

Réparer cela est une tâche assez simple. Il suffit d’aller dans un magasin de bricolage et d’acheter le matériel nécessaire. A 20 euros vous obtiendrez tout ce qu’il faut. Si vous ne savez pas comment appliquer les joints entre les carreaux de carrelage, il existe de nombreux tutoriels. Ils sont simples et bien expliqués.

Cette petite réparation ajoutera directement de la valeur à votre salle de bain.

3. Un coup de peinture

Rafraîchissez avec de la peinture blanche. Cela donnera un look impeccable.

Et pourquoi ne pas opter pour un bleu pâle ou une couleur pervenche ? Donnez un nouvel aspect à votre espace avec une nouvelle couleur. Pourquoi le bleu clair ou le pervenche ? Tout simplement car c’est un excellent choix ! Selon une étude d’un site spécialisé dans la maison, les maisons aux salles de bains bleu pâle et bleu pervenche se sont vendues 4 590 euros de plus que prévu.

L’analyse des couleurs a été effectué en 2017 sur plus de 32 000 photos de maisons vendues. Le but était de voir comment certaines couleurs de peinture ont eu un impact sur leur prix de vente moyen, comparées à des maisons similaires avec des murs blancs.

4. Achetez de nouveaux ustensiles

Pour embellir votre salle de bain et la rendre plus fonctionnelle, vous pouvez modifier les boutons, les poignées, les porte-serviettes… Choisissez un aspect chromé, du bronze, de l’étain ou des finitions noires. Veillez à garder un look moderne.

Ce n’est pas grand-chose mais changer un ustensile comme une poignée de porte peut donner un vrai coup de jeune. La plupart des gens ne sont pas attirés par des petits détails, mais si c’est vraiment magnifique, l’œil sera attiré vers votre porte, votre armoire ou tout autre élément changé par vos soins.

Un autre élément que vous pouvez changer est la pomme de douche. C’est facile à modifier et peut apporter un vrai plus. Au niveau esthétique, cela sera sûrement beaucoup plus joli. Cela peut également améliorer la pression de l’eau, réduire la consommation d’eau, filtrer plus efficacement pour garantir une meilleure texture et une meilleure couleur de cheveux.

5. Eclat et brillance

Enlevez la vieille armoire délabrée au-dessus de votre lavabo et changez la par un beau miroir avec encadrement. Veillez à bien emballer votre miroir pendant le transport du magasin à votre domicile.

Bien sûr, votre salle de bain devra être impeccable, très propre et briller et encore briller.

6. Contenu des armoires, tiroirs et meubles de rangement

Une fois que vous avez vidé le contenu de votre meuble situé au-dessus du lavabo (remplacé par un beau miroir), ne jetez pas ce qu’il y avait à l’intérieur, dans un autre endroit de stockage dans la salle de bain, qui déborde déjà ! Débarrassez-vous des médicaments avec une date d’expiration dépassée, vérifiez les bouteilles ouvertes… Les produits de beauté ne se gardent pas éternellement, surtout si un flacon, un tube ou une bouteille est ouvert. Utilisez-les rapidement pour faire un gain de place.

Une fois que votre petit tri est fait, organisez correctement les tiroirs et les espaces de rangement de votre salle de bain. Pour vendre votre logement, votre salle de bain doit être nickel. Vous pouvez ranger dans un panier en osier les brosses à cheveux et tout ce que vous voulez quotidiennement. Quand un visiteur examinera la pièce d’eau, il n’a pas besoin de voir votre bric à brac de tous les jours.

7. Ambiance spa, oasis !

Pliez correctement vos serviettes blanches ou suspendez-les parfaitement. Il est possible de les enrouler soigneusement dans un panier. Mettez en évidence quelques articles luxueux. Placez une plante stratégiquement… L’objectif est d’obtenir une atmosphère apaisante, pour une salle de bain attrayante.

On peut placer des bougies parfumées le long de la baignoire, mais attention à ne pas les oublier, si elles sont allumées. Cela peut augmenter votre stress. Mieux vaut utiliser un diffuseur. Une odeur agréable dans la salle de bain peut masquer de mauvaises odeurs.

Un dernier conseil ! Ne mettez pas en évidence votre pèse-personne. Cela ruinera votre ambiance spa et zen.

Qu’est-ce qui est important dans une maison ?

Ce qui est important dans une maison peut varier d’une personne à l’autre en fonction des préférences individuelles, des besoins spécifiques et du style de vie. Cependant, certaines caractéristiques et éléments sont généralement considérés comme importants pour la plupart des gens. Voici quelques aspects importants à prendre en compte lorsqu’on évalue une maison :

1. Emplacement : L’emplacement de la maison est souvent l’un des facteurs les plus importants. Il peut influencer la proximité des écoles, des lieux de travail, des commerces, des transports en commun, et des espaces récréatifs.
2. Taille et Configuration : La taille de la maison et la configuration des pièces doivent répondre aux besoins de la famille. Une maison trop petite peut être inconfortable, tandis qu’une trop grande peut entraîner des coûts d’entretien plus élevés.
3. Nombre de Chambres et Salles de Bain : Le nombre de chambres à coucher et de salles de bains est crucial, surtout pour les familles. Cela dépend du nombre de membres de la famille et de la possibilité d’accueillir des invités.
4. État Général : L’état général de la maison est important. Une maison bien entretenue nécessitera moins de travaux de réparation ou de rénovation.
5. Lumière Naturelle : La lumière naturelle peut améliorer l’ambiance d’une maison. Des fenêtres bien placées et une exposition solaire adéquate sont souvent appréciées.
6. Espaces de Rangement : Des espaces de rangement adéquats, tels que des placards et des garde-manger, sont essentiels pour maintenir la maison organisée.
7. Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine fonctionnelle est souvent un point central. Des appareils modernes, des plans de travail spacieux et un espace pour les repas peuvent être importants.
8. Jardin ou Espace Extérieur : Un espace extérieur, comme un jardin ou une terrasse, peut ajouter de la valeur à une maison et offrir un endroit pour se détendre et se divertir.
9. Économie d’Énergie : Les caractéristiques écoénergétiques, telles que l’isolation adéquate et des appareils économes en énergie, peuvent contribuer à réduire les coûts de chauffage et de climatisation.
10. Sécurité : La sécurité est un aspect crucial. Les dispositifs de sécurité, tels que les serrures de qualité, les alarmes et la proximité des services d’urgence, peuvent influencer le choix d’une maison.
11. Budget : Le budget disponible est un facteur limitant. Il est important de trouver une maison qui correspond à votre budget tout en répondant à vos besoins essentiels.

Chaque personne aura ses propres priorités et préférences, donc ce qui est important peut varier. Il est souvent utile de faire une liste de vos priorités et de travailler avec un agent immobilier pour trouver une maison qui répond le mieux à vos besoins.

Pourquoi avoir une belle salle de bain ?

Avoir une belle salle de bains peut revêtir plusieurs avantages, tant sur le plan pratique que sur le plan esthétique, et cela peut contribuer au bien-être général des occupants de la maison. Voici quelques raisons pour lesquelles avoir une belle salle de bains est souvent considéré comme important :

1. Bien-être et Détente : Une belle salle de bains peut créer une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Des couleurs apaisantes, des matériaux de qualité, et une disposition bien pensée peuvent contribuer à créer un espace où l’on se sent à l’aise et détendu.
2. Hygiène et Propreté : Une salle de bains bien conçue facilite le maintien de la propreté et de l’hygiène. Des surfaces faciles à nettoyer, une bonne ventilation, et des installations sanitaires en bon état contribuent à un environnement plus sain.
3. Valorisation de la Maison : Une belle salle de bains peut augmenter la valeur de la maison. Les rénovations bien exécutées et les éléments haut de gamme peuvent être des atouts lors de la vente de la propriété.
4. Fonctionnalité : En plus de l’aspect esthétique, la fonctionnalité de la salle de bains est cruciale. Un espace bien organisé avec des rangements adéquats et des installations sanitaires fonctionnelles améliore l’efficacité au quotidien.
5. Plaisir Visuel : Une esthétique soignée dans la salle de bains peut procurer du plaisir visuel. Des choix de couleurs harmonieux, des revêtements de sol et de mur attrayants, ainsi que des accessoires élégants peuvent rendre l’espace plus agréable à vivre.
6. Réduction du Stress : Une belle salle de bains peut créer une atmosphère relaxante, réduisant ainsi le stress. C’est particulièrement important pour ceux qui considèrent la salle de bains comme un sanctuaire personnel.
7. Confort : Des équipements confortables, tels qu’une douche à l’italienne, une baignoire relaxante, ou un éclairage bien pensé, peuvent améliorer le confort global de la salle de bains.
8. Adaptation aux Besoins Personnels : Une belle salle de bains peut être adaptée aux besoins personnels des occupants. Cela peut inclure des caractéristiques spécifiques pour répondre aux exigences de mobilité réduite ou à d’autres besoins particuliers.

En fin de compte, l’importance d’une belle salle de bains dépend des préférences individuelles et du mode de vie des occupants. Pour certains, c’est un espace fonctionnel, tandis que pour d’autres, c’est un lieu de détente et de soin personnel. L’essentiel est de créer un espace qui répond à vos besoins et qui contribue positivement à votre quotidien.